Cho khách nữ xinh đẹp thuê chung cư 40m2 giá 7 triệu đồng/tháng, sau 5 năm mới đến kiểm tra, chủ nhà choáng váng, tòa phán: "Anh phải giữ nguyên đồ đạc"

Mãi không liên hệ được khách thuê, chủ nhà quyết định lên kiểm tra thử thì nhận được cảnh tượng sửng sốt.

Khách thuê nhà rắc rối

Năm 2020, ông Hùng ký hợp đồng cho cô Lý, sinh năm 1996, thuê căn hộ. Theo lời ông, từ năm 2024, cô Lý nhiều lần chậm trễ trong việc thanh toán tiền thuê nhà. Đến ngày 10/4/2025, cô Lý tiếp tục không trả tiền thuê. Hai bên đã thống nhất rằng cô Lý sẽ chuyển đi vào ngày 20/4 và trước khi rời đi phải thanh toán số tiền thuê tháng 4 là 2.000 NDT (khoảng 7 triệu đồng).

Tuy nhiên, từ ngày 20/4 đến ngày 4/5, ông Hùng đã nhiều lần cố gắng liên lạc với cô Lý nhưng đều không nhận được phản hồi.

Cuối cùng, ngày 5/5, ông Hùng quyết định lên căn hộ để kiểm tra tình hình. Nhưng cảnh tượng trước mắt khiến ông không khỏi bàng hoàng. Ông bức xúc chia sẻ: "Cô ấy đã thuê nhà ở đây hơn 5 năm rồi, suốt thời gian đó tôi chưa từng ghé qua kiểm tra. Không ngờ đến lúc mở cửa lại thấy mọi thứ thành ra thế này."

Căn hộ được cô Lý thuê rộng khoảng 40m2, cảnh tượng bên trong như một bãi rác: Sàn nhà đầy quần áo và rác thải, bồn rửa mặt chất đầy giấy vệ sinh đã qua sử dụng, cửa nhà vệ sinh vừa mở ra, giấy vệ sinh chất đống cao hơn 5cm đổ tràn ra cửa. Xung quanh giường ngủ lại bày la liệt các hộp đồ ăn ngoài không biết từ khi nào.

Cách giải quyết từ phía cảnh sát

Sau khi phát hiện tình trạng căn hộ, ông Hùng đã gọi điện báo cảnh sát. Ngay sau đó, hai cán bộ công an từ Đồn Công an Thiết Kỳ Sơn, thành phố Vũ Hán (Trung Quốc) đã có mặt tại hiện trường. Một cảnh sát sử dụng điện thoại công vụ để gọi cho bà Lý nhưng không thành công.

Thấy trong nhà còn có quần áo, túi xách và các đồ dùng cá nhân, ông Hùng bèn hỏi cảnh sát: "Giờ tôi không cần tiền thuê nhà nữa, nếu tôi dọn dẹp nhà và vứt hết đồ đi để cho thuê lại thì có được không?"

Cảnh sát trả lời rằng nếu liên lạc được với cô Lý họ sẽ thông báo ngay. Trong trường hợp vẫn không liên lạc được, ông Hùng cần dọn dẹp nhà dưới sự chứng kiến của nhân viên quản lý khu chung cư và cảnh sát khu vực, đồng thời bảo quản cẩn thận đồ đạc của cô Lý. Phía cảnh sát cũng sẽ thông báo tình hình này cho cảnh sát khu vực.

Khi cảnh sát rời đi, ông Hùng đã tới ban quản lý khu chung cư để báo cáo sự việc. Sau khi kiểm tra căn hộ tại tầng 20, nhân viên cho biết họ sẽ báo cáo vụ việc với cảnh sát khu vực vào ngày 6/5.

Luật sư Phó Kiến từ Văn phòng Luật sư Hà Nam Trạch Cẩn cho biết: ông Hùng có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà nhưng phải thông báo cho cô Lý về việc dọn dẹp đồ đạc cá nhân trong thời hạn hợp lý. Nếu quá hạn mà cô Lý không đến dọn dẹp, ông Hùng có thể kiểm kê tài sản của cô Lý dưới sự chứng kiến của nhân viên quản lý khu chung cư nhưng không được tự ý xử lý đồ đạc.

Nếu cô Lý không đến lấy đồ đạc trong thời hạn hợp lý, ông Hùng cần phải bảo quản cẩn thận các tài sản này và thông báo cho cô Lý về tình hình bảo quản. Chi phí bảo quản sẽ do cô Lý chịu trách nhiệm chi trả.

Trong trường hợp cô Lý vẫn không liên lạc, ông Hùng có quyền khởi kiện ra tòa để yêu cầu thanh toán tiền thuê nhà còn nợ và chi phí bảo quản tài sản.

Theo Baidu