Chính phủ họp sửa luật thuế thu nhập cá nhân: Thuế từ bất động sản mức nào?

Tại cuộc họp với Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc chiều 31.7, đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp đã góp ý về tính thuế thu nhập cá nhân liên quan góp vốn bằng bất động sản để giá bất động sản ở mức hợp lý.

Chiều 31.7, Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành, hiệp hội, doanh nghiệp chứng khoán, bất động sản về dự án luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế). 

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, mục đích ban hành luật Thuế thu nhập cá nhân nhằm thực hiện mở rộng cơ sở thuế. Nghiên cứu điều chỉnh ngưỡng cũng như mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với một số loại thu nhập; điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh đối với người nộp thuế và người phụ thuộc...

Đồng thời, giảm số bậc thuế của biểu thuế suất lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công để góp phần đơn giản hóa biểu thuế.

Qua rà soát, dự án luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) dự kiến sửa đổi, bổ sung 30 điều trên tổng số 35 điều của luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành (chiếm 86%).

Thứ nhất, hoàn thiện quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân và cách tính thuế đối với từng loại thu nhập chịu thuế.

Thứ hai, hoàn thiện các khoản được miễn thuế thu nhập cá nhân đảm bảo phù hợp với thực tiễn, minh bạch trong thực hiện.

Thứ ba, hoàn thiện quy định về tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân kinh doanh; rà soát mức doanh thu chịu thuế đối với thu nhập của hộ, cá nhân kinh doanh để phù hợp với tình hình thực tiễn; điều chỉnh mức thuế suất đối với một số khoản thu nhập từ hoạt động cung cấp sản phẩm, dịch vụ phần mềm; sản phẩm và dịch vụ nội dung thông tin số về giải trí, trò chơi điện tử, phim số, ảnh số, nhạc số, quảng cáo số.

Thứ tư, sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến mức giảm trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Thứ năm, điều chỉnh thu gọn số bậc thuế của Biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương tiền công.

Thứ sáu, rà soát sửa đổi, bổ sung quy định về kỳ tính thuế, khấu trừ thuế, thời điểm xác định thu nhập chịu thuế; sửa đổi, bổ sung quy định về trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trả thu nhập và trách nhiệm của người nộp thuế.

Dự kiến giữ mức 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản

Được biết, báo cáo tiếp thu về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản và chuyển nhượng chứng khoán. Theo đó, việc đưa thêm phương án thu thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ cần có lộ trình phù hợp, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở...

Do vậy, để đảm bảo tính khả thi, phù hợp với thực tế quản lý, hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến trước mắt vẫn giữ cách thu 2% trên giá chuyển nhượng như hiện hành (không tính theo thời gian nắm giữ). Ngoài ra, nghiên cứu có lộ trình 5 năm để chuyển sang thu theo thu nhập (chênh lệch giá mua bán)...

Tại cuộc họp, đại diện các hiệp hội, tập đoàn, doanh nghiệp đã góp ý về các nội dung liên quan tới tính thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản và chứng khoán như thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu từ cổ tức bằng tiền, bằng cổ phiếu. 

Mức tính thuế đối với các giao dịch chứng khoán, cổ phiếu thưởng, chuyển nhượng chứng khoán niêm yết; phương pháp tính thuế; áp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động đầu tư qua các quỹ đầu tư…

Đặc biệt, nhiều ý kiến góp ý về tính thuế thu nhập với cá nhân liên quan góp vốn bằng bất động sản; mức thuế và lộ trình tính thuế thu nhập cá nhân liên quan đến chuyển nhượng bất động sản; các giải pháp về thuế để giá bất động sản ở mức hợp lý, phù hợp với thực tiễn cuộc sống, đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, chống đầu cơ, thổi giá…

Kết luận cuộc họp, Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh, luật Thuế thu nhập cá nhân liên quan đến rất nhiều người, có tác động sâu rộng tới đời sống dân sinh và hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp nên cần phải được nghiên cứu, đánh giá tác động thật kỹ lưỡng khi thiết kế, đề xuất các quy định, chính sách mới.

Phó thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến góp ý hợp lý, nhất là các nội dung liên quan tính thuế chuyển nhượng bất động sản; cổ phiếu, cổ tức, cổ phiếu thưởng; mức giảm trừ gia cảnh… để thiết kế các quy định thực sự phù hợp.