Cần Thơ: Đô thị trung tâm vùng được kỳ vọng bứt phá trong kỷ nguyên mới

(Dân trí) - Sáp nhập Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng mở ra giai đoạn phát triển mới cho thủ phủ Tây Nam Bộ. Với quy mô 6.360 km², hơn 4,19 triệu dân, đô thị trung tâm vùng được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng, thu hút đầu tư vào bất động sản.

Cần Thơ sau sáp nhập - Cực tăng trưởng Tây Nam Bộ

Ba tỉnh, thành cùng hòa chung một nhịp phát triển đã tạo ra một bước ngoặt lịch sử, đưa Cần Thơ vươn tầm thành đô thị trung tâm của Tây Nam Bộ. Quy mô mở rộng giúp thành phố sở hữu vị thế chiến lược hiếm có: cửa ngõ kết nối quốc tế, hạt nhân gắn kết các dòng chảy kinh tế nội vùng.

Trong giai đoạn chuyển mình, ba mũi nhọn tăng trưởng chủ lực đã được xác lập. Công nghiệp và logistics được thúc đẩy nhờ hệ thống cảng biển Trần Đề, Cái Cui, Thốt Nốt cùng mạng lưới cao tốc liên vùng đang từng bước hoàn thiện. Kinh tế biển khởi sắc với kế hoạch mở rộng cảng Trần Đề thành cửa ngõ quốc tế, kết nối trực tiếp tuyến vận tải xuyên Á.

Song song, nông nghiệp công nghệ cao được đầu tư bài bản nhằm nâng cao giá trị xuất khẩu và đưa Đồng bằng sông Cửu Long trở thành trung tâm sản xuất xanh. Hạ tầng hành chính - xã hội cũng bước vào giai đoạn tái cấu trúc toàn diện.

Ngay sau khi công bố thông tin về trung tâm hành chính mới, khu vực Cái Răng quy tụ hệ thống hành chính, tài chính, giáo dục đại học và y tế hiện đại.

Việc hình thành một điểm hội tụ đa chức năng như vậy đã tạo lực cầu lớn đối với các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, trong bối cảnh dòng dân cư, chuyên gia và giới doanh nhân từ các khu vực lân cận (Hậu Giang, Sóc Trăng cũ) dịch chuyển về đây.

Động lực này mở ra một giai đoạn tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản trung tâm Cần Thơ. Các nghiên cứu cho thấy nhu cầu ở thực trong lõi đô thị ngày càng gia tăng, cùng với đó là xu hướng giá đất trung tâm có thể tăng 15-20% trong giai đoạn 2025-2026.

Nam Long II Central Lake - Vị trí lõi Cần Thơ, pháp lý minh bạch

Dự kiến, trung tâm hành chính Cần Thơ mới sẽ đặt tại khu đô thị phía Nam (quận Cái Răng cũ), chỉ cách Nam Long II Central Lake khoảng 15-20 phút di chuyển. Các chuyên gia đánh giá đây là dự án chiến lược, hội tụ cùng lúc hai dòng chảy quan trọng: vốn đầu tư và cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt.

Trên diện tích 43,8 ha, Nam Long II Central Lake được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp theo chuẩn quốc tế, trong đó hơn 60% quỹ đất ưu tiên cho cây xanh, mặt nước cùng hệ thống tiện ích y tế, giáo dục, vui chơi giải trí…, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân.

Theo chủ đầu tư, cụm 11 sân pickleball theo chuẩn quốc tế đang thi công, dự kiến đưa vào hoạt động cuối năm nay. Hạng mục này giúp Nam Long II Central Lake được đánh giá cao khi bắt kịp làn sóng sống xanh, năng động và gắn kết cộng đồng - xu hướng đang lan tỏa mạnh tại các đô thị lớn, đồng thời củng cố vị thế điểm đến an cư và kênh đầu tư dẫn dắt thị trường bất động sản Cần Thơ.

Chủ đầu tư khẳng định, sản phẩm đất nền đã được cấp sổ đỏ, các căn nhà phố thương mại xây dựng sẵn đã có giấy hoàn công, mang lại sự an tâm và đảm bảo thanh khoản, tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường.

Bên cạnh đó, thương hiệu Nam Long cũng là một trong những nền tảng tạo nên sức hút cho khu đô thị. Với 33 năm kinh nghiệm phát triển đô thị Việt và hơn 20 năm hiện diện tại Cần Thơ qua những dự án thành công như Nam Long Cần Thơ 1, Nam Long Hồng Phát, tập đoàn tiếp tục khẳng định tầm nhìn dài hạn bằng Nam Long II Central Lake.

Báo cáo Vietnam Report 2025 đã xếp Nam Long trong "Top 2 chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam" - một bảo chứng quan trọng cho dòng vốn an toàn và bền vững.

Hội tụ ba yếu tố: vị trí lõi trung tâm, pháp lý minh bạch và thương hiệu uy tín của chủ đầu tư, các sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại xây sẵn tại Nam Long II Central Lake vừa đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài, vừa là kênh tích lũy tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

Đây là cơ sở để dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Cần Thơ.