Bất động sản Bắc Ninh chờ sức bật từ hạ tầng và dòng vốn ngoại - Báo VnExpress

Theo điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Bắc Ninh được xác định là một trong những đô thị vệ tinh quan trọng. Việc hợp nhất hai tỉnh tạo cơ hội đồng bộ hóa các quy hoạch, phát triển các cực tăng trưởng mới, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.

Ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, Bắc Ninh sẽ trở thành điểm tựa chiến lược về địa lý, kinh tế và công nghệ cho Thủ đô, hành lang công nghiệp phía Bắc. Sự liên kết giữa Hà Nội và Bắc Ninh không chỉ là sự gắn kết về giao thông, mà còn là sự hội tụ giữa nguồn nhân lực, tri thức và các trung tâm sản xuất, nhà máy, công xưởng hiện đại.

Tuy nhiên, cơ hội luôn đi liền với thách thức. Ông Nghĩa cho rằng, nguồn cung nhà ở tại Bắc Ninh đang thiếu hụt, mất cân đối so với tốc độ phát triển các nhà máy và khu công nghiệp. "Việc quy hoạch bất động sản công nghiệp chưa đồng bộ với quỹ đất dành cho các loại hình bất động sản nhà ở, thương mại", vị này khẳng định.

Theo ông Nghĩa, nhà ở cho chuyên gia còn hạn chế, nhất là người nước ngoài chưa đạt chuẩn sống quốc tế, dù tỉnh nằm trong top 5 cả nước về số lượng chuyên gia nước ngoài. Vị này dự báo, xu hướng phát triển bất động sản của Bắc Ninh sẽ là xây dựng các khu dân cư khép kín, hiện đại, tích hợp đầy đủ dịch vụ.

Thời gian qua, Bắc Ninh cũng thu hút nhiều ông lớn trong ngành bất động sản với các dự án quy mô. Trong đó, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng chọn địa phương này để "Bắc tiến" với dự án Hồng Hạc City nằm tại phường Song Liễu, diện tích gần 198 ha, vốn đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD, định hướng là đô thị sinh thái khép kín.